売地 姶良市 加治木町港町 (加治木駅) 住宅用地

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価格 850万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ日豊本線 / 加治木駅 徒歩14分
所在地 鹿児島県姶良市加治木町港町
土地面積 実測 302.92㎡ 坪数 91.63坪 坪単価 9.28万円
私道負担面積 - 引渡方法 更地渡し 建ぺい率/容積率 70%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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【スマイルタウン加治木町港町２号地】四方道路に囲まれた、新規５区画分譲地！広々約９１坪の角地、平屋用地をお探しの方にオススメ！宅地造成後のお引渡しです！お気軽にお問合せください。
  • 地形図
  • 本分譲地の状況①（南西側から撮影）
  • 本分譲地の状況②（南東側から撮影）
  • 北側公道の状況（東側から西側を撮影）
  • 北側公道の状況（西側から東側を撮影）
  • 東側公道の状況（北側から南側を撮影）
  • 東側公道の状況（南側から北側を撮影）

    アピールポイント

    ・四方道路に囲まれた、広々７８坪以上の新規５区画分譲地！
    ・広々９１坪の角地、平屋用地にオススメ！
    ・小・中学校、駅まで２ｋｍ圏内、通学や通勤も楽々！
    ・５００ｍ圏内にショッピング施設が充実、日々のお買物も楽々！
    ・宅地造成後のお引渡しのため、お引渡し後即建築可能です！
    ・「建築条件なし」のため、お好きなハウスメーカーで建築ができます！

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ日豊本線 / 加治木駅 徒歩14分
    その他交通 -
    所在地 鹿児島県姶良市加治木町港町
    物件種目 売地
    価格 850万円 坪単価 9.28万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　都市ガス
    特記事項 整形地　分譲地内
    備考 区画番号：2号地
    工事完了予定年月：2024年12月
    学校区：柁城小、加治木中
    土地面積 実測 302.92㎡ 坪数 91.63坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 ２種住居 地勢 平坦
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    接道状況 角地：２方道路　北4.0m 公道 接面18.6m　東4.0m 公道 接面17.5m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 その他 引渡し（可能時期/方法） 予定　2024年12月下旬 / 更地渡し
    物件番号 6983506581 管理番号 -
    仲介手数料 価格の3.3％＋6.6万円
    情報公開日 2024/09/12 次回更新予定日 2025/01/04

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    パートナー鹿児島　(有)前田土木技術　不動産部　姶良店

    交通：
    ＪＲ日豊本線／帖佐　徒歩27分
    　　　【バス】米山バス停　停歩3分
    住所：
    鹿児島県姶良市鍋倉１４６３番地１　
    TEL：
    0995-73-4282
    FAX：
    0995-73-4283
    所属団体など：
    (公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専属専任媒介
    免許番号：
    鹿児島県知事免許（３）第５９５３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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