売地 姶良市 鍋倉 (帖佐駅) 住宅用地

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価格 650万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ日豊本線 / 帖佐駅 徒歩25分
所在地 鹿児島県姶良市鍋倉
土地面積 公簿 165.30㎡ 坪数 50.00坪 坪単価 13.00万円
私道負担面積 185.00㎡ 共有持分 1/18 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 70%／400%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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【エルシアタウン鍋倉３号地】二方角地の整形地！帖佐小まで徒歩６分！広々県道沿い、４区画分譲地！看板効果もあり、事業用地にもオススメ！！宅地造成済！お気軽にお問合せください！！
  • 地形図（３号地）
  • ３号地の状況（北側から撮影）
  • ３号地の状況（南西側から撮影）
  • 分譲地内道路の状況（南西側から撮影）
  • 分譲地内道路の状況（北東側から撮影）
  • 県道の状況（西側から撮影）
  • 県道の状況（東側から撮影）

    アピールポイント

    ・県道沿いで看板効果もあり、事業用地にもオススメです！
    ・主要施設まで徒歩圏内、生活・交通・住環境良好です！
    ・「建築条件なし」のため、お好きなハウスメーカーで建築ができます！
    ・お引渡し後即建築可能です！

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ日豊本線 / 帖佐駅 徒歩25分
    その他交通 -
    所在地 鹿児島県姶良市鍋倉
    物件種目 売地
    価格 650万円 坪単価 13.00万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　側溝
    特記事項 整形地
    備考 区画番号：3号地
    学校区：帖佐小・帖佐中
    間口：１１．４ｍ　　奥行：１３．０ｍ
    土地面積 公簿 165.30㎡ 坪数 50.00坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 185.00㎡ 共有持分 1/18
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 無指定 地勢 平坦
    建ぺい率 70% 容積率 400%
    接道状況 角地：２方道路　北14.0m 公道 接面12.4m　西4.5m 私道 接面11.4m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 即時 / 現況渡し
    物件番号 6983361894 管理番号 -
    仲介手数料 不要
    情報公開日 2024/08/30 次回更新予定日 2024/10/14

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    パートナー鹿児島　(有)前田土木技術　不動産部　姶良店

    交通：
    ＪＲ日豊本線／帖佐　徒歩27分
    　　　【バス】米山バス停　停歩3分
    住所：
    鹿児島県姶良市鍋倉１４６３番地１　
    TEL：
    0995-73-4282
    FAX：
    0995-73-4283
    所属団体など：
    (公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    鹿児島県知事免許（３）第５９５３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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